利用規約

利用規約

1.本利用規約は、アイケーホーム株式会社(以下「弊社」といいます。)が提供するインターネットサイト「チャットで不動産(以下「本サイト」)といいます。)の利用者が遵守すべき事項及び利用者と弊社との関係を定めるものです。
2. 本サービスの利用者は、本利用規約の内容を十分理解した上でその内容を遵守することに同意して本サービスを利用するものとし、本サービスを利用した場合には、当該利用者は本利用規約を遵守することに同意したものとみなします。

第1条(適用範囲)
1 本規約は、弊社又は弊社提携先及び広告主が運営・管理する情報提供サイト(以下「本サイト」といいます。)及び本サービス(次条で定義します。)の利用者(以下「本サービス利用者」といいます。)に適用されます。
2 本サービス利用者は、あらかじめ本規約に同意して、本サイト及び本サービスを利用するものとします。

第2条(サービスの内容)
本サービス利用者が本サイトを通じて利用できるサービス(以下「本サービス」といいます。)は、以下のとおりとします。
① 本サイト上で掲載される情報や弊社取引・提携会社及び広告主(以下「掲載主」といいます。)の情報、Q&A、コラム、その他情報に係る検索、閲覧サービス。
② 本サイトを通じて、掲載主との間で質疑応答、事務連絡、その他コミュニケーションを行う通信サービス。
③ 本サイトを通じて、実名及び匿名又は非匿名での公開質問を投稿するサービス。
④ その他前各号に関連・付随するサービス。

第3条(利用料)
本サイト及びサービスの提供は無料です。弊社は本サービス利用者による本サイト及び本サービスの利用に関し対価を請求することはありません。但し、本サイト及び本サービスを利用するためのインターネット通信費用その他の費用等については、本サービス利用者ご自身がご負担下さい。

第4条(確認事項)
1 弊社は、掲載主とは別個独立の法人であり、掲載主との間で資本関係、その他支配関係は一切ありません。弊社は、特定又は不特定の掲載主の代理人、履行補助者、事務代行者、その他担当窓口となることは一切ありません。
2 弊社は、本サービス利用者と掲載主との間の連絡、相談、質問、回答、契約、金銭授受、クレーム、紛争その他一切のやり取りについて、本サービスの提供に必要な範囲を超えて関与することはなく、如何なる場合でも当事者となることはありません。及びその回答については、掲載主が本サービス利用者に対して責任を負い、掲載主が請求する料金は、本サービス利用者から掲載主に対して、直接支払うものとします。
3 本サイトにおける掲載主の掲載方法(順序、スペース、掲載主が掲載する際に使用する弊社が用意した文言を含みます。)は、掲載主の知識、経験、サービスの品質等との関係で何らの意味を有するものではなく、本サービス利用者は、自らの裁量と責任で当該選定及び選任を行わなければなりません。
4 掲載主は、個々の責任において、本サービス利用者に対して、掲載主の属する団体等の規定・指針に規定される職務上の義務を遵守します。
5 本サイトから他のWebサイトへリンクを提供している場合がありますが、当社では、当該サイトの管理は行っていませんので、リンク先のサイトに起因する損害について、当社は一切責任を負わないものとします。
6 本サイト中において広告(懸賞広告を含む)や宣伝を行っている広告主との取り引き(懸賞等のプロモーションへの参加を含む)は、ユーザーと当該広告主の責任において行っていただきます。
商品等の代金の支払い、契約条件の決定、保証、担保責任などはすべて利用者と広告主が当事者として責任を負うことになります。当社は本サービス中に掲載されている広告によって行われる取り引きに起因する損害および、広告が掲載されたこと自体に起因する損害については一切責任を負いません。

第5条(利用者の責任)
1 本サービス利用者は、本サイト及び本サービスの利用にあたり、本規約を遵守するものとします。
2 本サービス利用者は、本サービスの利用に関し、掲載主との間の連絡、相談、質問、回答、契約、金銭授受、クレーム、紛争、その他一切のやり取りについて自己の責任で対応し、これらについて生じた問題について一切の責任を負うものとします。本サービス利用者は、当該やり取り及び問題について、弊社を関与させてはならず、弊社に対し迷惑をかけてはならないものとします。
3 本サービス利用者は、本サイト又は本サービスを通じて取得した情報を、自己責任で利用するものとし、当該利用及びその利用結果に関し、弊社に何らの請求も行わず、弊社に一切の迷惑をかけないものとします。但し、本サイト又は本サービスの仕様、利用環境、利用方法、その他システム上の事項について弊社に照会することは、本項に違反するものではありません。
4 本サービス利用者は、本サイト本サービスの利用に関し、掲載主の選定又は選任については自らの裁量と責任で当該選定又は選任を行うものとし、当該選定又は選任に関連して生じた問題について、弊社は一切の責任を負うものではありません。
5 本サービス利用者は、本サイト及び本サービスの利用に関し、以下の調査について協力するものとします。
① 弊社が本サービス利用者又は掲載主による規約違反又はそのおそれがあることを認めた場合に行う調査
② 弊社が本サービス利用者又は掲載主による規約遵守状況について行う調査
③ 弊社が本サイトの稼働状況や利用状況について行う調査

第6条(利用者の禁止事項)
本サービスの利用者が、以下に定める行為を行うことを禁止します。
① 弊社又は第三者のプライバシー権、肖像権、知的財産権等、その他権利又は利益を害する情報を掲載又は投稿すること。
② 弊社又は第三者を誹謗中傷し、又はその名誉若しくは信用を毀損すること。
③ 政治活動、宗教活動、その他これらに類似する活動を行うこと。
④ 本規約、法令その他公序良俗に違反する行為
⑤ 本サイト又は本サービスの評価・名声・機能を失墜、低下、毀損させるものとして、弊社が不適切と判断する行為を行うこと。
⑥ 前各号のほか、弊社又は第三者に損害、損失及び費用(以下「損害等」といいます。)又は不利益を与える可能性のある行為を行うこと。
⑦ 口コミサイトやブログに、ある商品又はサービスについて実際のものより著しく優良・有利だと誤認させる内容を記載することを依頼する行為。
⑧ 他者の設備若しくは本サービス用設備(弊社が本サービスを提供するために用意する通信設備、電子計算機、その他の機器及びソフトウェアを言い、以下同様とします。)に無権限でアクセスし、又はポートスキャン、DOS攻撃若しくは大量のメール送信等により、その利用若しくは運営に支障を与える行為、又は支障を与えるおそれのある行為。
⑨ サーバ等のアクセス制御機能を解除又は回避するための情報、機器、ソフトウェア等を流通させる行為。
⑩ 弊社又は他者になりすます行為(詐称するためにメールヘッダ等の部分に細工を行う行為を含みます。)。
⑪ 弊社、他の利用者若しくは第三者の著作権、商標権等の知的財産権を侵害する行為、又は侵害するおそれのある行為。

第7条(本サイト及び本サービスの変更・停止・終了)
1 弊社は、事前の告知なく、本サイト及び本サービスの仕様又は機能を変更することがあります。また、弊社は、事前の告知なく、本サイト及び本サービスの提供を停止又は終了することがあります。
2 弊社は、本サービス利用者による本サイト又は本サービスの利用が本規約に違反すると認めた場合、事前の告知なく、当該本サービス利用者による利用を一時的又は永続的に停止することがあります。
3 前ニ項の場合において、弊社の講ずる措置により本サービス利用者に損害等が生じた場合であっても、弊社は当該損害等について一切の責任を負いません。本サービス利用者は、弊社による当該措置に関し損害等が生じた場合であっても、弊社に対して何ら請求することはできません。

第8条(投稿内容の変更、削除等)
1 弊社は、以下の各号に定める事由があると認めた場合、事前に通知することなく、本サービス利用者が本サイト上に投稿した内容を変更若しくは削除し、又は本サイト上での掲載(掲載主のみに向けた掲載を含みます。)をとりやめることができます。
① 投稿行為又は投稿内容が本規約に違反する場合
② 投稿内容を変更又は削除する必要があると弊社が認めた場合
2 前項に基づく変更又は削除により本サービス利用者に損害等が生じた場合であっても、弊社は一切の責任を負いません。
3 本サービス利用者は、如何なる場合であっても、投稿内容の維持、変更又は削除に関し、弊社に対して何ら請求できないものとします。

第9条(免責)
1 弊社は、本サービス利用者が本サイト及び本サービスの利用により何らかの損害等を被った場合であってもこれについて一切の責任を負わないものとし、本サービス利用者は当該損害等について、弊社に対して一切の損害賠償を請求しないものとします。
2 弊社は、本サイト及び本サービスを通じて配信する情報(掲載主により行われる公開質問への回答を含みますが、これに限られません。)の完全性、正確性、確実性、有効性、安全性等について何ら保証するものではなく、当該情報の利用について一切の責任を負いません。
3 弊社は、本サービス利用者が選定又は選任した掲載主の知識及び経験、同掲載主によるサービスの品質、履行、結果、その他同掲載主が一般利用者に対して行う活動の一切について、何ら保証するものではなく、これらについて一切の責任を負いません。
4 本サービス利用者と掲載主との間で生じたクレーム、紛争、訴訟、その他一切のトラブルについて、弊社は一切関知するものではなく、また、一切の責任を負いません。
5 利用者が、本サービスを利用することにより、他の利用者又は第三者に対し不利益・損害を与えた場合、利用者は自己の費用と責任においてこれを賠償するものとし、これらの一切の不利益・損害について弊社は一切責任を負いません。
6 本サービス上でやりとりされるメッセージや送受信されるファイルに個人情報等が含まれていた場合、それによって会員が被った不利益・損害について、弊社は一切責任を負いません。
7 会員登録取消し、利用者からのID・パスワードの第三者に漏洩、利用者による秘密漏示、本サービスのシステム不具合や障害・中断やデータの消失・漏洩等により生じた不利益・損害等、本サービスの利用により利用者に生じた一切の不利益・損害について弊社は一切の責任を負いません。

第10条(反社会的勢力の排除)
1 本サイト本サービスの本サービス利用者は、反社会的勢力(次項で定義します。)に所属、該当又は関与していないことを当社に表明かつ保証し、将来にわたっても反社会的勢力に所属、該当又は関与しないことを当社に表明するものとします。
2 前項に定める「反社会的勢力」とは、暴力団、暴力団員(暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者を含みます。)、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動標ぼうゴロ、政治運動標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団をいいます。
3 当社は、本サービス利用者が反社会的勢力に所属、該当又は関与していると判断した場合、当該本サービス利用者に事前に通知を行うことなく、当該本サービス利用者の本サイト及び本サービスへのアクセスを禁止し、登録を抹消し、当該本サービス利用者が行った書込み等の削除等の措置を講じることがあり、当該措置に関する責任を一切負わないものとします。

第11条(知的財産権)
本サイト及び本サービス並びにこれらを通じて掲載又は投稿された内容に係る著作権、商標権、特許権、その他知的財産権(以下「知的財産権等」といいます。)は、弊社に帰属するものとし、本サービス利用者は何ら権利を取得することはありません。また、本サービス利用者が、本サービスを通じて投稿した内容について知的財産権等が生じる場合であっても、弊社は著作権(著作権法第27条及び第28条の権利を含みます。)、商標権、特許権、その他知的財産権を取得するものとし、当該投稿内容に関する著作権に関して本サービス利用者は著作者人格権を行使しないものとします。

第12条(規約違反への対処及び違約金)
1. 弊社は、利用者の行為が本利用規約及び本利用規約に反すると判断した場合に、弊社の判断により、当該利用者に何ら通知することなくして、本サービスの一時停止、会員登録の解除、本サービスへのアクセスを拒否、本サイト上におけるプロフィール等の掲載情報や電子掲示板への投稿の全部若しくは一部の削除、変更又は公開範囲の制限等の必要な措置をとることができるものとします。
2. 前項に基づく弊社の対処に関する質問、苦情は一切受け付けておりません。なお、利用者は、当該措置によって被った一切の損害について、弊社に対して賠償請求を行わないものとします。
3. 弊社は、利用者が本利用規約違反等の悪質な行為を行っていると判断した場合、当該利用者に対して法的措置を検討するものとします。
4. 利用者は、利用者が本利用規約違反等の行為を行ったことにより弊社に損害(第三者に損害が生じ、その損害について弊社が填補した場合を含む)が生じた場合、その一切の損害について、弊社に対して賠償する責任を負うものとします。
5. 利用者は、利用者が当該利用規約に違反した場合、違約金として、弊社算出の損害金額を弊社に支払うものとします。

第13(紹介物件上限)
エリアに限らず、物件を30件以上ご紹介しても見学予約が決定しない場合、インターネットを経由した物件紹介ができないと判断させて頂きます。その為、利用者は個正確な個人情報を当社に提出し、当社指定の場所にて面会をお願いすることがございます。また、本サービスを利用したにも関わらず、弊社でのご成約に至らなかった利用者に対しては、要した時間に見合った弊社指定の金額をお支払い頂くこともございますので、予めご了承ください。

第14条(本サービスの譲渡など)
弊社は、本サービスの事業を第三者に譲渡した場合、当該事業譲渡に伴い、本サービスの運営者たる地位、本利用規約上の地位、本利用規約に基づく権利及び義務並びに会員の登録情報及びその他情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、本サービスの会員は、会員たる地位、本規約上の地位、本利用規約に基づく権利及び義務並びに会員の登録情報その他情報の譲渡につきあらかじめ同意するものとします。

第15条(個人情報保護指針)
弊社は、本サイト又は本サービスを通じて一般利用者から取得する個人情報について、個人情報の保護に関する法律その他関係法令に従い取り扱うものとします。なお、具体的な個人情報の取扱いについては、弊社の定める個人情報保護方針に従うものとします。

第16条(損害賠償)
本サービス利用者による本規約違反により弊社に損害等が生じた場合、本サービス利用者は弊社に対し損害等の一切を賠償する義務を負います。

第17条(規約の変更)
弊社は、事前の告知なく、本規約を変更する場合があります。本サービス利用者による当該変更後の本サイト又は本サービスの利用行為については、変更後の規約が当然に適用されるものとします。

その他
不特定多数の同一IPユーザ及び、同業と疑わしいユーザに関しては、事前または事後の通知を行うことなく、当社の判断で、物件紹介及び、チャット業務をお断りするケースがございます。

第18条(準拠法・管轄)
1. 本利用規約は日本法に基づき解釈されるものとし、本利用規約の一部が無効な場合でも、適用可能な項目については効力があるものとします。
2. 本サービスに関連して訴訟等の必要が生じた場合には、横浜地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

Posted by admin


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